階
(かい)

　建物の室内空間で、１.５メートル以上の天井高でかつ床のある部分を階とよび、 平屋建ての建物は１階建てである。

　塔屋など建築物の屋上部分または地階の倉庫などについては、水平投影面積の合計が建築物の建築面積の１／８以下のものは、階数に算入しない。

　また小屋裏・天井裏の物置などで、最高の高さが１.４メートル以下で、かつ水平投影面積がその存する部分の床面積の１／２以下であれば、階数に算入しないと建築基準法は改正された。

　地下にかんしては、天井高の１／３が地盤面以下にある場合に、地下階と見なされる。地下階と見なされると、条件によって床面積が、容積率に算入されないなどの緩和規定がある。しかし、居室とするばあいには、採光などを確保しなければならない。

　階の数え方は、建築基準法と不動産登記法では異なっている。そのため、検査済証と登記識別情報では、階数が違うことがある。

参照＝階高

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あ	か	さ	た	な	は	ま	や	ら	わ
い	き	し	ち	に	ひ	み		り
う	く	す	つ	ぬ	ふ	む	ゆ	る	英
え	け	せ	て	ね	へ	め		れ
お	こ	そ	と	の	ほ	も	よ	ろ	数

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