耐火構造と準耐火構造は、鉄筋コンクリート造と耐火被覆をした鉄骨造の建物にだけ可能だが、一定の基準を満たすと、木構造②③⑤でも準耐火となることがある。しかし、省令準耐火は建築基準法上の概念ではない。
下記の住宅が該当する。
(1)住宅金融支援機構の定める省令準耐火構造の住宅、
(2)住宅金融支援機構が承認したプレファブ住宅
(3)住宅金融支援機構が承認した住宅または工法
木造省令準耐火仕様に適合した施工をすると、住宅ローンの融資額や金利の優遇処置が受けられる他に、火災保険料もそれに準じて保険料を軽減される。
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