承役地
(しょうえきち)

　地役権の対象になる他人の敷地で、地役権を設定することによって利益を提供する土地のこと。

　他人の土地を慣習的に利用しているだけでは地役権とはならなず、登記されていなければならない。土地にまつわる利用する権利であれば、敷地が互いに隣接していなくとも良い。

　下の図は、良好な眺望を確保するために、自分の敷地＝要役地のまえの敷地に、高い建物などを建てないような地役権を設定･登記した例である。

　地役権設定により利益を得る土地を要役地という。

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あ	か	さ	た	な	は	ま	や	ら	わ
い	き	し	ち	に	ひ	み		り
う	く	す	つ	ぬ	ふ	む	ゆ	る	英
え	け	せ	て	ね	へ	め		れ
お	こ	そ	と	の	ほ	も	よ	ろ	数