アパートやマンションなど３階建て以上の共同住宅で、住戸が１階分でおさまらずに内部に階段をもうけて２階分を、１住戸として使うものをメゾネットと呼ぶ。
ただし、２階建ての共同住宅で、内部階段をもうけて１階と２階を１住戸とするのは、テラスハウスと呼ぶ。
ロフトは２階部分の天井高さが、１.５メートル以下だが、メゾネットやテラスハウスは、通常の天井高がある。１階分でおさまる普通の共同住宅はフラットという。
メゾネットはフラットに比べると、立体的な使い方ができるが、階段があるので有効な床(面積)が減ってしまい、その分だけ広い床(面積)が必要になる。
バリアーフリーにするのはきわめて難しいが、通風や採光には有利である。また、同じ世帯の人が使うので、上階の音が下階からのクレームとなりにくい。
下の図で、１階はフラットだが、２階と３階がメゾネットになっている。
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