地盤とは建物がのる土地のことだが、すべての荷重がかかるのは床付け面といって、地表からすこし掘り下げたところである。
木造住宅の場合、関東ロームであれば、充分な地耐力をもっている。しかし、建築基準法が改正された結果、より厳しい要求が出てきた。
木造住宅では杭②を打つまでもないので、地盤改良が行われるようになった。木造住宅に対して地盤改良をするのは、やや過剰設計のように感じるが、施工費がふえるので施工者は歓迎のようである。
地盤改良には、部分的に改良する柱状改良と、地表面全体を改良する表層改良がある。
① 柱状改良工法－セメント系凝固材を、地盤に注入しながら機械で混合撹拌して、支持地盤まで到達する強固な柱をつくる。おおむね２～８メートルの深さを対象とする。
② 鋼管杭工法－直径１０～１５センチ程度の、やや細い鋼管杭を埋め込んで、荷重を支持地盤につたえる。５～１０メートル程度の深さを対象とする。
③ 表層改良工法－２メートル程度の地表面の軟弱な土と、セメント系凝固材を混ぜ合わせて、強固な地盤をつくる。
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