共有
(きょうゆう)

　１つの不動産が数人の所有に属すること。民法２４９～２６４条に規定がおかれている。

　たとえば、２人で半分ずつ共有すると、２人で１／２ずつ所有していることになる。共有であることは、半分しか使用できないと言うことはなく、共有であっても不動産の全部を使用できる。

　他方の共有者に無断で、自分の持ち分を、売却したり抵当権を設定することができる。また、他方の共有者が死亡して相続人がいないと、他方の共有者に帰属する。　

　共有者は他の共有者に、いつでも分割の請求ができる。土地であれば、分筆の請求ができる。

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あ	か	さ	た	な	は	ま	や	ら	わ
い	き	し	ち	に	ひ	み		り
う	く	す	つ	ぬ	ふ	む	ゆ	る	英
え	け	せ	て	ね	へ	め		れ
お	こ	そ	と	の	ほ	も	よ	ろ	数

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