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工期(こうき)
 工事の期間のこと。

 請負契約を結ぶ時には、工事の予算である見積り書の金額と、着工から引渡し日までの工事期間が明記される。

 地鎮祭もしくは地縄張りをもって、着工とすることが多い。完成の期日は、建築確認の審査機関や建築指導課による完了検査を通った日が検査済証に書かれるので、その日を完成とすることが多い。

 引渡しは、設計事務所などの検査で指摘された駄目直しが終わってからとなるので、完成日より何日か後になるのが普通である。

 住宅建築では工期は遅れることが多く、なかなか守れないのが現実であろうか。しかし、店舗などでは開店日が宣伝されてしまい、売り上げの発生が予測されるので、工期の遅れは違約金が発生する。

参考=工程(表)
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