住宅建築の現場で使える用語集にするため、少しずつ手を入れています。お気づきのことがありましたら、是非ご指摘ください。
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| 合筆（がっぴつ：ごうひつ） |
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数筆に分かれている土地を、１筆にすること。
＜がっぴつ＞とも＜ごうひつ＞ともいう。
マンションなどを建築するときには、敷地を敷地権とする必要があるので、いくつかの狭い敷地を合わせて１つの広い敷地にする場合などに合筆する。
分筆と異なり土地の測量は不要だが、土地が接していること、異なった抵当権などがついていないことなど、合筆するには制限がある。
また、合筆するには各土地の権利書もしくは登記識別情報が必要で、合筆後に発行される登記済証（＝登記識別情報）は、表題登記でありながら権利の登記書になる。 |
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